一、基本情況
本次招租土地位于天長市金集鎮(zhèn)諭興社區(qū)劉莊組、錢莊組以及太平組，土地按礦區(qū)邊坡安全管控要求劃分為水田、旱田兩類，分區(qū)域招租。本次招租共3個標(biāo)的物，具體如下：
1號標(biāo)的物：金集鎮(zhèn)諭興社區(qū)劉莊組，約140畝，其中靠近礦區(qū)東側(cè)邊坡及石油管線區(qū)域旱田約22畝，其余水田約118畝。
二、種植類別及安全管控要求
旱田區(qū)域僅限種植耐旱、淺根、固土性強的大豆、玉米等旱季作物，嚴(yán)禁深翻土地、大水漫灌。水田區(qū)域按農(nóng)業(yè)常規(guī)種植水稻等農(nóng)作物。
承租方須無條件遵守礦區(qū)安全管控、邊坡保護相關(guān)要求，自覺做好土地管護、生態(tài)維護及土壤改良工作。
三、競買人資格要求
1. 具有完全民事行為能力的自然人、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社均可參與報名。
2. 誠實守信、無失信被執(zhí)行人記錄，具備農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營能力及相應(yīng)資金實力。
3. 認(rèn)同本公告全部條款，自愿遵守礦區(qū)安全管理及土地種植管控要求。
四、標(biāo)的物起租價及增幅、租賃期限及競價方式
（一）標(biāo)的物起租價及增幅
1號標(biāo)的物起租價：劉莊組水田400元/畝/年，旱田300元/畝/年；以總價最高價中標(biāo)。
2號標(biāo)的物起租價：錢莊組水田400元/畝/年。
3號標(biāo)的物起租價：太平組旱田300元/畝/年。
競價增幅：每次增幅5元或5元的整數(shù)倍數(shù)。承租方可同時參與3個標(biāo)的物競價，也可以選擇其一競價。
（二）租賃期限：期限3年（具體以租賃協(xié)議為準(zhǔn)）。
（三）競價方式：采取公開競價、價高者得原則（高于或等于起租價）；若公開競價流拍（低于起租價），轉(zhuǎn)為競爭性談判方式，選擇報價最高者確定承租主體。
（四）本次競價，如一家競價，滿足成交條件，即可成交。
五、競價程序
本次競價以書面報價的方式進行（最高報價如等于或高于起租價，本次競價有效），即由主持人宣布起租價，由競租人進行書面報價。意向承租方應(yīng)正確填寫競租報價單進行報價,書面報價一經(jīng)遞交，不得撤回，當(dāng)其他意向承租方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
1. 主持人介紹競租報價的報價規(guī)則，宣布報價開始。
2. 參加競租報價的承租方書面填寫《競租報價單》進行多輪次報價，每輪次報價時間為3分鐘，下一輪報價必須高于上一輪最高報價，否則報價無效，不得再參與后續(xù)輪次報價。
3. 主持人收到競租人的《競租報價單》后，提交招租人對《競租報價單》予以審核，對符合規(guī)定的《競租報價單》予以確認(rèn)。
4. 主持人確認(rèn)該《競租報價單》的報價后，現(xiàn)場公開報出最高報價，繼續(xù)接受新的報價。
5. 主持人連續(xù)三次報出最高報價，并詢問其他競租人是否愿意繼續(xù)報價，沒有競租人表示愿意繼續(xù)報價的，主持人宣布現(xiàn)場競租報價結(jié)束，并按下列規(guī)定確定報價結(jié)果：
①競租報價不得低于起租價，如低于起租價為無效報價。
②在本次現(xiàn)場報價結(jié)束后，競租報價最高的競租單位若有兩個或者兩個以上的競租人報價相同時，以遞交《競租報價單》時間最早的競租人為競得人。
6. 《競租報價單》一經(jīng)遞交，不得撤回。
7. 報價人有下列情形之一的，為無效報價：
①《競租報價單》未提交給主持人的;
② 不按規(guī)定填寫《競租報價單》的;
③《競租報價單》填寫人名稱與競租人名稱不符的;
④ 報價不符合報價規(guī)則的。
8. 競租成交后，招租人和競得人簽訂《成交確認(rèn)通知書》，并現(xiàn)場繳納履約保證金5000元（銀行賬戶由招租人提供），合同期滿且無承租方責(zé)任后2個月內(nèi)退還（不計息）。如競得人不當(dāng)場簽字確認(rèn)及繳納履約保證金，即被視為違約。
六、租金支付方式
租金支付方式：每個標(biāo)的物的租金每年繳納一次，租期內(nèi)租金不變，第一次租金在合同簽訂后30日內(nèi)繳納至招租人指定賬戶，后期租金在每年9月1日前交納完畢，具體付款日期在《租賃合同》中約定。
七、報名及競價事項
報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2026年5月25日上午10:00止。
報名地點：天長市金集鎮(zhèn)諭興社區(qū)興天礦業(yè)諭興礦辦公區(qū)
提交材料：個人身份證復(fù)印件；企業(yè)/合作社需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件等相關(guān)資質(zhì)材料。
現(xiàn)場踏勘：意向競租人可自行前往土地現(xiàn)場實地踏勘，了解土地現(xiàn)狀、土壤條件及安全管控要求，踏勘費用自行承擔(dān)。
競價時間及地點：2026年5月25日上午10:00，天長市金集鎮(zhèn)諭興社區(qū)興天礦業(yè)辦公區(qū)1樓會議室。
八、補充說明
1. 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付后，所有耕作投入、土壤改良、人工機械、管護運營等全部成本由承租方自行承擔(dān)。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2. 承租方不得擅自改變土地用途、不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、不得從事違規(guī)違法種植及影響礦區(qū)安全的行為。
3. 競租過程中，競租人必須遵守會場秩序，不得干擾其他人應(yīng)價競租，不得干擾主持人的正常工作，不得有惡意串通，操控競租的行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競租的資格。
4. 競得人在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同時，須按租賃合同規(guī)定的時限，按時交清租金。如承租人違反本條的規(guī)定，即被視為違約，招租人有權(quán)取消其承租資格，交易保證金不予退還。還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
本公告未盡事宜，由我單位負(fù)責(zé)解釋，有意者請在規(guī)定時間內(nèi)前來報名。
咨詢聯(lián)系人：陳曉金
聯(lián)系電話：0550-7780205或15055011501
發(fā)布日期：2026年5月22日
初審：梁淑雯
復(fù)審：張騰騰
終審：李大明